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作者:湖南快乐十分计划发布时间:2020年02月25日 21:22:48  【字号:      】

MyGonews複製雪隧 蘇花改成花蓮房市利多?!

當年奪《哈利波特》初吻遭眾人厭惡 「張秋」現在變成這樣

▲複製北宜雪隧經驗,蘇花改成花蓮房市利多?!(圖/中信房屋)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞蘇花改完工通車,為東台灣提供了一條安全方便的路,不過能否複製當年國五雪隧開通後為宜蘭帶入利多的模式,為花蓮的人流與不動產帶來商機?中信房屋總經理張世宗認為,不動產短期利多是必然的,但永續的關鍵仍在於政府有無長遠的產業發展策略與人口結構能否穩定。 依據內政部統計,花蓮縣2019年全年建物所有權買賣移轉登記棟數達2,947棟,較2018年2,728棟成長8%,建物買賣移轉與全台同步呈現正成長,顯示花蓮房市動能並非如一般人想像中的平淡。中信房屋總經理張世宗表示,花蓮房市交易受到先天地理環境、人口、產業經濟的限制,在價量上原本就與西部地區存在落差,但過去一年花蓮縣仍能隨著全台建物買賣移轉棟數的成長而同步受惠,透露花蓮房市「平中透強」的態勢。 年初蘇花改全線通車後,再為花蓮地區增添利多。張世宗分析,蘇花改通車可望刺激當地店面、觀光旅遊相關產業的不動產交易,而一般自用住宅也會受到人潮湧入會增加的工作機會並趨緩人口外流,形成居住需求穩定的狀態,因此住宅房市亦將呈現有利的走勢。至於花蓮能否複製宜蘭雪隧模式、在新公路通車後為當地房市帶來長期正面效益?張世宗指出,長期以來花蓮交易基期偏低,因此當利多浮現時對房市絕對會是正面的加分,不過花蓮並不像宜蘭一樣比鄰雙北,經由蘇花改前往花蓮至少需要2.5~3.5小時車程,人流效應勢必不比宜蘭,因此倘若花蓮房市缺乏長期穩定的需求,那麼未來當市場出現變化時,房地產的震盪幅度也將相對加劇。▲歷年宜花買賣移轉棟數(圖/內政部 中信房屋統計彙整)張世宗認為,蘇花改工程雖然隨著通車而結束,但對花蓮產生的效應才正要開始,未來人潮商機浮現、不動產活水湧入後能否持續,就端看政府在產業經濟政策與人口結構上有何新的作為。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

娛樂中心/蕭翰弦報導於蘇格蘭出生、父母為香港人的梁佩詩(Katie Leung),2005年在電影《哈利波特》(Harry Potter)系列電影中飾演哈利波特的初戀女友「張秋」而聲名大噪,當年她從3000人中徵選脫穎而出,成功獲選扮演「張秋」一角,卻因奪走哈利的初吻曾遭粉絲與影迷們惡意攻擊,事隔15年,當初的少女「張秋」梁佩詩,現在已是現年33歲的熟女,最近剪了一頭短髮的她幾乎認不出來!▲當年梁佩詩與哈利波特這一吻讓人印象深刻。(圖/IMDb圖片)▲梁佩詩表示不喜歡當年剪的髮型。(圖/哈利波特宣傳劇照)梁佩詩當年自2005年所上映《哈利波特:火盃的考驗》(Harry Potter and the Goblet of Fire),演到最後一集《哈利波特-死神的聖物2》(Harry Potter and the Deathly Hallows – Part 2)。雖戲份不多,不過在《哈利波特—鳳凰會的密令》(Harry Potter and the Order of the Phoenix)中奪走哈利波特初吻令人留下深刻印象。▲梁佩詩現年33歲已成為輕熟女。(圖/翻攝自梁佩詩IG)▲▼梁佩詩近期剪短髮變成精明幹練模樣。(圖/翻攝自梁佩詩IG)當年不少影迷們不滿「張秋」與哈利波特之間的戀情,進而攻擊梁佩詩本人。事隔多年後,梁佩詩再談起這場吻戲時,指出當時最令自己後悔的就是剪了一個不滿意的髮型「我希望我從沒剪過這個髮型,這個恐怖的髮型!」此外,她提到不敢重看《哈利波特》系列,因為她會反過來質疑自己的表現。▲梁佩詩與成龍合演電影《英倫對決》。(圖/劇照)而《哈利波特》系列後,梁佩詩仍活躍於影視界,演出英國大片《猜火車2》(T2: Trainspotting),還演出中英合拍電影《英倫對決》(The Foreigner),飾演成龍遭恐怖份子殺害的女兒,而近兩年皆以劇集為主。邁入33歲的梁佩詩,早已不是當年清純少女的形象,最近更把頭髮剪短,變得成熟幹練,不少人直喊幾乎認不出她。




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