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其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

为什么我不买房

【專欄】明年財赤實質高達1800億?

在反修例風波及新冠狀病毒疫情的雙重打擊下,香港經濟重創,百業蕭條。財政司司長陳茂波亦終於順應民意大開水喉「開倉派米」,豪擲七百億向七百萬持有身分證的香港永久性居民派發一萬元,連移民海外的海人也受惠,可謂十分慷慨。而派錢之餘,財爺繼續「派糖」,包括退稅、寬減差餉、出雙糧等。對於《預算案》今次出手闊綽,連反對派亦不敢多言,只敢對着警隊開支問題做文章,可見在豪派下,今次預算案已是「過關」。不過,豪派的代價,卻是港府前所未有的巨額赤字,陳茂波預測,來年赤字達到一千三百九十一億,未來五年亦持續出現財赤。不過,陳茂波同時為大幅赤字降溫,指一千三百九十一億赤字中,有一千二百億與現金發放計畫及其他一次性紓緩措施相關,不會構成長遠財政承擔。有心水清者指出,《預算案》提出的一千三百九十一億赤字,其實是包含了來年發行綠色債券的一百九十五億元,以及從房屋儲備金回撥的二百二十億元。若不計算這兩筆款額,來年的財赤其是是一千八百一十二億元!很明顯,會計師出身的陳茂波亦知道這個赤字太過驚人,因而以發債及回撥房屋儲備金「冚數」。陳茂波自己亦解畫,若將一次性紓困措施及這兩筆數同時剔除,經營赤字會變成五百九十億。高額赤字 政界憂心對於這個赤字水平,有政界中人亦感擔心,認為陳茂波既然派錢一萬,就毋須再派退稅退差餉等「糖」,可以減輕財赤。不過,據聞財政司司長辦公室內部亦曾作出討論,擔心若只派錢而不派糖,一眾納稅中產將不會放過政府;若政府向中產讓步退稅退差餉,又難以不向基層派糖。在目前的政治氣候下,為了人人開心,唯有雙重派發。不過,如此大手筆,加上經常性開支二十年來大增三倍,政府未來財政又如何持續呢?在事事陰謀論的政治環境下,陳茂波昨日在記者會中兩次被問到大開水喉背後是否要為自己競逐特首鋪路,他就回應自己唯一考慮是通過現金派發計畫去推動經濟,強調:「在我財政司司長的工作上,是全心全意見到這段時間經濟環境差,好需要及時推出措施回應。」又有人問他制訂方案時,有無根據特首林鄭月娥向中央呈交的「抗疫報告」方向,要令建制派選情轉危為機;陳茂波話,自己完全不知道有「抗疫報告」的存在,與市民大眾一樣,都是透過媒體得知此事,重申團隊在編製《預算案》時,一直留意香港經濟社會情況。全文刊《星島日報》專欄「大棋盤」

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

这些传统的思想,彩神8大发快三app都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

有些人可能会觉得说,彩神8最高注册邀请码是多少买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

今天如果我换工作的时候,彩神8下载安卓我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

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本文来源:新版彩神8信誉平台 责任编辑:彩神ll能赚钱吗 2020年02月27日 07:26:45

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